Senát schválil rozšíření daňového odpočtu úroků i na úvěry bytových družstev

Senát České republiky schválil zákon, který navrhuje rozšíření možnosti odpočtu úroků z hypotečního úvěru od základu daně fyzických osob i na úroky z úvěrů bytových družstev. O tomto návrhu zákona jsme Vás již informovali v našem dřívějším příspěvku.

Doposud mají poplatníci možnost odečítat pouze úroky z vlastních hypotečních úvěrů použitých na financování bytových potřeb. Nově však bude možné uplatnit daňový odpočet také na úroky z úvěrů, které si za účelem pořízení, výstavby nebo rekonstrukce nemovitosti sjednala bytová družstva. 

Fyzické osoby si tak budou moci odečíst poměrnou část úroků, které družstvo vynaložilo na úvěr související s nemovitostí, ve které mají užívací právo k bytu. Tato legislativní novinka tak přináší daňové zvýhodnění i pro ty poplatníky, kteří využívají družstevní formu bydlení, a posiluje rovné postavení různých forem financování bytových potřeb z pohledu daňové uznatelnosti úroků.

Navrhovaná legislativní změna by měla nabýt účinnosti k 1. lednu 2026. To znamená, že daňoví poplatníci si budou moci nově uplatnit rozšířený odpočet úroků již za zdaňovací období roku 2026. 

V současné chvíli zbývá už jen podpis prezidenta, který představuje spíše formální završení celého legislativní procesu.

Máte-li zájem o více informací k této problematice, neváhejte se obrátit na daňový tým PKF APOGEO Tax, rádi Vám poskytneme podrobnější vysvětlení a individuální konzultaci.